Минстрой РФ утвердил новые СП для каркасного домостроения – что изменится с 2024 года?

Министерство строительства России внесло изменения в «СП 31-105-2002» (свод правил по проектированию каркасных домов), которые вступят в силу с 1 июля 2024 года.

Основные нововведения: 

• Повышенные требования к огнестойкости – обязательная обработка деревянных конструкций антипиренами нового поколения (без галогенов). 
• Жесткие нормы по утеплению – минимальная толщина утеплителя в стенах увеличена до 200 мм (ранее – 150 мм) для соответствия новым стандартам энергоэффективности. 
• Обязательная вентиляция – все каркасные дома должны оснащаться приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла. 

Последствия для рынка: 

• Увеличение себестоимости строительства на 10–12%, но рост долговечности домов. 
• Ужесточение контроля за строительными компаниями – с 2025 года все производители каркасных домов должны проходить обязательную сертификацию. 

Экспертное мнение: 

«Новые нормы приближают российские стандарты к скандинавским, что повысит качество жилья, но может замедлить рост рынка из-за удорожания» – говорит Игорь Смирнов, глава Ассоциации деревянного домостроения.